0933 43 0903

http://bestxxxx.com/xxx/nudepornzm.comfreepornpicss.compornbv

Xin chủ trương cấp phép xây dựng tại Bình Dương

xin giấy chủ trương cấp phép xây dựng tại bình dương

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan nhà nước (theo mẫu mã nhất định) xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng nhà cửa, công trình…. theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Nó là một công cụ để tổ chức thực thi quy hoạch đô thị đã được thông qua, qua đó có thể xác định người dân xây dựng đúng hay không đúng quy hoạch.

Ở Việt Nam, theo quy định tại Điều 62 Luật Xây dựng của Việt Nam (được Nghị định chuyên ngành hướng dẫn) thì trước khi khởi công xây dựng công trình chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng. Ngoài trừ một số trường hợp công trình không phải xin giấy phép xây dựng.

Xin chủ trương cấp phép xây dựng là một thủ tục bắt buộc đối với bất cứ chủ đầu tư nào khi bắt đầu xây dựng nhà ở.

Trước khi khởi công công trình xây dựng việc phải có giấy phép xây dựng là điều rất cần thiết.

Tại sao cần phải xin chủ trương cấp phép xây dựng cho công trình trước khi xây dựng?

Việc bạn có trong tay chủ trương giấy phép xây dựng sẽ:

  • Giúp xác định ngôi nhà, công trình của bạn có phải hợp pháp hay không
  • Xác định kích thước đất trong sổ đỏ, quyền sở hữu chính chủ và quy hoạch đô thị: chiều cao nhà, ban công đua ra, thoát nước công trình, cửa sổ mở có sang nhà hàng xóm không, móng nhà có ảnh hưởng đến các nhà hàng xóm không …
  • Mục đính để tránh kiện tụng liên quan đến việc bạn xây dựng
  • Nếu là đất nông nghiệp, nếu xây nhà cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng
  • Cơ quan chức năng sẽ tiến hành phá dỡ nếu bạn cố tình thực hiện xây dựng mà chưa được cấp phép
  • Làm cãn cứ để giám sát thi công, xử lý các vi phạm về trật tự xây dựng, lập hồ sơ hoàn công và đăng ký sớ hữu hoặc sử dụng công trình.

Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng bao gồm:

  • Địa điểm, vị trí xây dựng công trình, tuyến xây dựng công trình
  • Loại, cấp công trình
  • Cốt xây dựng công trình
  • Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng
  • Bảo vệ môi trường và an toàn công trình
  • Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp trong đô thị ngoài các nội dung trên thì còn phải có nội dung về diện tích xây dựng công trình, chiều cao từng tầng, chiều cao tối đa toàn công trình, màu sắc công trình
  • Những nội dung khác quy định đối với từng loại công trình
  • Hiệu lực của giấy phép.
thủ tục xin giấy phép xây dựng
thủ tục xin giấy phép xây dựng

Thủ tục, hồ sơ xin cấp phép xây dựng bao gồm:

Theo điều 63 Luật Xây dựng quy định về hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng theo đó, tuỳ theo tính chất, quy mô công trình, hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng bao gồm những tài liệu chủ yếu sau đây:

  • Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (đơn theo mẫu quy định sẵn). Trường hợp xin cấp Giấy phép xây dựng tạm có thời hạn thì trong đơn xin cấp Giấy phép xây dựng còn phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng
  • Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình. Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, các mặt đứng chính, mặt bằng móng của công trình, sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình, sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải. Riêng đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có Giấy phép xây dựng thì phải có ảnh chụp hiện trạng công trình.
  • Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai (Sổ đỏ, sổ hồng…). Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất
  • Đối với công trình, nhà ở riêng lẻ thì trong hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng công trình ngoài các tài liệu trên, chủ công trình xây dựng còn phải có giấy cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch xây dựng.

Riêng đối với trường hợp xin phép xây nhà tại vùng nông thôn thì hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng nhà ở nông thôn gồm:

  • Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng theo mẫu.
  • Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
  • Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ.

Dịch vụ xin chủ trương cấp phép xây dựng của Antaco tại Bình Dương


Căn cứ vào quy mô và đặc thù của công trình, bạn có thể nhờ đến các đơn vị có uy tín để hỗ trợ cấp giấy phép xây dựng. Nếu ở khu vực Bình Dương bạn đang cần tư vấn hỗ trợ cho việc xin chủ trương cấp phép xây dựng hãy đến với Antaco. Dịch vụ xin chủ trương cấp phép xấy dựng của Antaco tại Bình Dương giúp bạn giải quyết mọi vấn đề.

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Hotline: 0933.43.09.03

CÔNG TY TNHH MTV CƠ KHÍ XÂY DỰNG ANTACO

VPĐD TẠI BÌNH DƯƠNG : 598 ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG, KHU 7, P. HIỆP THÀNH, TP. THỦ DẦU MỘT

VPĐD TẠI T.P HCM : SỐ 515, ĐIỆN BIÊN PHỦ, PHƯỜNG 3, QUẬN 3, TPHCM

website: http://nhatheptienchebinhduong.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *