Vì sao việc bổ sung hạ tầng PCCC khó hơn công trình mới
Công trình đang vận hành luôn có sẵn dây chuyền, hàng hóa và người lao động trong nhà xưởng. Mọi hạng mục bổ sung đều phải chèn vào một mặt bằng đã ổn định, thay vì triển khai trên khu đất trống.
Việc đào, khoan hay đấu nối có thể cắt ngang lối đi nội bộ, đường thoát hiểm và luồng xe nâng. Vì vậy phương án thi công cần tính đến cả nhịp sản xuất, không chỉ khối lượng kỹ thuật.
Thêm vào đó, hạ tầng ngầm hiện hữu thường không đầy đủ trên bản vẽ hoàn công. Sai lệch giữa hồ sơ và thực tế là nguyên nhân phổ biến khiến tiến độ bị điều chỉnh giữa chừng.
Khảo sát hiện trạng trước khi lập phương án
Khảo sát cần ghi nhận vị trí cột, kèo, xà gồ và các khu vực có thể đi tuyến ống. Đồng thời kiểm tra kết cấu móng hiện hữu nếu dự kiến đặt bể nước hoặc trạm bơm gần đó.
Cần đo đạc lại cao độ nền, hướng thoát nước mưa và các tuyến kỹ thuật đang hoạt động. Những dữ liệu này quyết định vị trí đặt thiết bị và đường đi của ống.
Kết quả khảo sát nên được đối chiếu với bản vẽ hoàn công và ghi thành biên bản. Đây là cơ sở để lập phương án, dự toán và tiến độ thi công sát thực tế.
Các hạng mục có thể bổ sung: bể nước, trạm bơm, tuyến ống, trụ nước
Bể nước là hạng mục chiếm nhiều diện tích và ảnh hưởng lớn tới mặt bằng. Vị trí bể cần cân đối giữa khoảng cách tới khu sản xuất và khả năng tiếp cận của xe kỹ thuật.
Trạm bơm thường đặt gần bể để rút ngắn tuyến ống hút, nhưng phải tính đến khả năng che chắn và thông gió. Tuyến ống phân phối cần đi theo trục hành lang kỹ thuật để hạn chế cắt qua khu vực sản xuất.
Trụ nước và họng lấy nước được bố trí theo khoảng cách phục vụ của từng khu vực. Vị trí cụ thể cần được xác định theo bản vẽ thi công được phê duyệt.
Phương án cắt nước và đấu nối với hệ thống đang chạy
Đấu nối vào hệ thống đang hoạt động cần chia thành nhiều giai đoạn thay vì cắt toàn bộ cùng lúc. Mỗi giai đoạn chỉ tác động lên một nhánh, các nhánh còn lại vẫn duy trì.
Thời điểm cắt nước nên chọn vào lúc sản xuất thấp điểm hoặc ngày bảo trì định kỳ. Trước khi cắt cần thông báo cho các bộ phận liên quan và chuẩn bị phương án dự phòng.
Sau khi đấu nối, cần kiểm tra lại áp lực và lưu lượng tại các điểm đầu cuối. Việc này giúp phát hiện sớm rò rỉ hoặc điểm tắc trước khi bàn giao.
Phân khu thi công để hạn chế ảnh hưởng sản xuất
Mặt bằng nên được chia thành các phân khu độc lập theo tuyến ống và theo ca sản xuất. Mỗi phân khu có ranh giới rõ ràng để kiểm soát người và thiết bị ra vào.
Hàng hóa và máy móc trong phân khu thi công cần được di chuyển hoặc che chắn trước khi khởi công. Lối thoát hiểm phải được giữ thông suốt trong suốt quá trình thi công.
Tiến độ từng phân khu nên bám theo lịch sản xuất đã thống nhất. Cách làm này giúp giảm thời gian gián đoạn cho từng khu vực thay vì ảnh hưởng toàn nhà máy.
Phối hợp với bộ phận vận hành và an toàn
Bộ phận vận hành nắm rõ nhịp máy, còn bộ phận an toàn nắm rõ luồng người và rủi ro hiện trường. Hai bên cần tham gia ngay từ bước thống nhất phương án thi công.
Cần phân công đầu mối liên lạc duy nhất giữa đơn vị thi công và nhà máy. Mọi thay đổi phát sinh nên được trao đổi qua đầu mối này để tránh thông tin lệch.
Nếu hạng mục liên quan tới sửa chữa và cải tạo nhà xưởng đang vận hành, nên gộp chung kế hoạch để giảm số lần gián đoạn. Việc bảo trì công trình công nghiệp cũng nên xếp lịch song song khi có thể.
Nghiệm thu và bàn giao hạng mục
Nghiệm thu cần thực hiện theo từng phân khu thay vì chờ hoàn tất toàn bộ. Cách này giúp đưa từng phần vào sử dụng sớm và phát hiện lỗi kịp thời.
Hồ sơ bàn giao nên gồm bản vẽ hoàn công, biên bản kiểm tra và danh mục thiết bị đã lắp đặt. Đây là cơ sở để đơn vị vận hành theo dõi về sau.
Trước khi bàn giao, cần thống nhất quy trình kiểm tra định kỳ cho các hạng mục mới. Nội dung kiểm tra cụ thể nên được ghi trong hồ sơ quản lý tài sản của nhà máy.
Những điều cần thống nhất bằng văn bản trước khi thi công
Phạm vi công việc, ranh giới trách nhiệm và tiến độ từng phân khu cần được ghi rõ. Hai bên nên xác nhận trước khi huy động thiết bị vào công trường.
Quy trình xử lý phát sinh, cách phối hợp khi có sự cố và đầu mối liên lạc cũng cần thống nhất. Những nội dung này giúp giảm tranh chấp trong quá trình thi công.
Nếu hạng mục thuộc nhóm thi công hạ tầng và hạng mục phục vụ PCCC, nên xác nhận cả phần hồ sơ kèm theo. Thông số kỹ thuật cụ thể cần lấy theo bản vẽ thi công được phê duyệt.
Bước tiếp theo để khảo sát và lập phương án
Bước đầu tiên là khảo sát hiện trạng để xác định vị trí khả thi cho bể, trạm bơm và tuyến ống. Kết quả khảo sát là đầu vào cho phương án thi công và tiến độ phân khu.
Thông tin trong bài mang tính tham khảo; thông số thực tế phụ thuộc kết quả khảo sát tại từng công trình. Nhà máy nên kiểm tra hiện trạng trước khi lựa chọn giải pháp.
Để được khảo sát và lập phương án cho nhà xưởng đang vận hành, quý khách có thể gửi yêu cầu khảo sát hiện trạng tới NHÀ THÉP TIỀN CHẾ BÌNH DƯƠNG.
Điện thoại 0937 590 699 hoặc email admin@nhatheptienchebinhduong.com. Website: https://nhatheptienchebinhduong.com.