Nhóm rủi ro kỹ thuật
Nhà thép kết hợp bê tông thường xuất hiện khi cải tạo nhà xưởng cũ, mở rộng nhà kho hoặc tận dụng kết cấu bê tông sẵn có. Điểm rủi ro đầu tiên nằm ở việc hai loại vật liệu có biến dạng và phản ứng khác nhau dưới tải trọng.
Liên kết giữa cột thép mới và kết cấu bê tông hiện hữu cần được khảo sát kỹ. Nếu chân cột, bu lông neo hoặc gối tựa không phù hợp với thực tế móng cũ, nội lực có thể truyền lệch khỏi vị trí dự kiến.
Một rủi ro khác là sai lệch giữa bản vẽ và hiện trạng: cao độ sàn, tim trục, kích thước dầm bê tông có thể khác hồ sơ lưu. Phần này cần được đo đạc lại trước khi chế tạo cấu kiện.
Khả năng chịu lực của kết cấu bê tông hiện hữu cũng là điểm cần lưu tâm, đặc biệt ở vùng chịu tải mới chuyển vào. Việc đánh giá mức độ ảnh hưởng của từng điểm không thuộc phạm vi bài viết; cần người có chuyên môn kiểm tra và kết luận theo hồ sơ được duyệt.
Nhóm rủi ro phối hợp và vận hành
Rủi ro phối hợp thường đến từ việc nhiều đơn vị cùng làm trên một mặt bằng đang vận hành. Kết cấu thép, phần bê tông, mái, vách và hạ tầng kỹ thuật có thể chồng lấn tiến độ.
Nếu không phân rõ ai làm hạng mục nào, việc chờ nhau giữa các tổ đội dễ làm chậm tiến độ và phát sinh sửa lại. Nhà máy đang sản xuất còn bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, bụi và đường vận chuyển nội bộ.
Rủi ro vận hành cũng đến từ thay đổi công năng: thêm thiết bị nặng, thay đổi luồng xe nâng hoặc mở rộng diện tích sử dụng. Những thay đổi này có thể làm tải trọng thực tế khác với giả thiết ban đầu.
Việc lắp đặt thiết bị mới lên kết cấu sẵn có cần được xem xét cùng bản vẽ kết cấu, không chỉ theo yêu cầu của dây chuyền. Khi công năng thay đổi, nên rà soát lại sơ đồ tải trọng trước khi cố định vị trí thiết bị.
Dấu hiệu sớm cần theo dõi
Trong quá trình sử dụng, một số dấu hiệu có thể xuất hiện ở vùng tiếp giáp giữa thép và bê tông. Vết nứt mới, vết ố, gỉ cục bộ hoặc biến dạng bất thường là những điểm nên ghi nhận lại.
Ngoài ra, tiếng kêu lạ khi xe nâng đi qua, rung động tăng hoặc cửa cuốn khó đóng mở cũng là thông tin cần theo dõi. Việc ghi nhận theo thời điểm giúp so sánh mức độ thay đổi về sau.
Các dấu hiệu này chỉ mang tính tham khảo; mức độ và nguyên nhân cần được kiểm tra bởi người có chuyên môn. Không nên tự kết luận tình trạng kết cấu dựa trên quan sát bên ngoài.
Cách kiểm soát bằng khảo sát và phân khu thi công
Bước kiểm soát đầu tiên là khảo sát hiện trạng: đo đạc kích thước, kiểm tra móng, cột, dầm bê tông và các điểm neo dự kiến. Kết quả khảo sát là cơ sở để đối chiếu với bản vẽ thi công được phê duyệt.
Phân khu thi công giúp tách khu vực đang sản xuất khỏi khu vực thi công, hạn chế ảnh hưởng lẫn nhau. Mỗi khu vực nên có ranh giới, lối vào và thời gian thi công được thống nhất trước.
Với hạng mục hạ tầng phục vụ PCCC như bể nước, trạm bơm, đường ống và trụ nước, cần bố trí theo hồ sơ được duyệt. Đơn vị thi công phối hợp với các bên liên quan để tránh xung đột với kết cấu thép và bê tông.
Khi cần mở rộng hoặc cải tạo, có thể tham khảo dịch vụ nhà thép tiền chế để nắm trình tự các bước thường áp dụng.
Nội dung cần thống nhất bằng văn bản trước khi làm
Trước khi triển khai, các bên nên thống nhất phạm vi công việc, ranh giới trách nhiệm và trình tự thi công. Nội dung này cần được ghi thành văn bản để tránh hiểu khác nhau giữa các tổ đội.
Biên bản khảo sát hiện trạng, biên bản bàn giao mặt bằng và biên bản xác nhận từng giai đoạn là các mốc quan trọng. Hồ sơ thi công, bản vẽ được duyệt và các thay đổi phát sinh cũng cần được cập nhật.
Việc hỗ trợ hồ sơ và điều phối thủ tục pháp lý nhà xưởng nên được thống nhất ở mức phân công đầu mối, không thay thế ý kiến của cơ quan có thẩm quyền. Mọi thông số cụ thể thuộc bản vẽ và hồ sơ được duyệt của từng công trình.
Một đầu mối điều phối chung thường giúp giảm nhầm lẫn khi có nhiều nhà thầu cùng tham gia. Việc cập nhật thay đổi trong quá trình thi công nên được ghi nhận ngay tại thời điểm phát sinh.
Để kiểm soát rủi ro nhà thép kết hợp bê tông, bước đầu tiên thường là khảo sát hiện trạng và đối chiếu với hồ sơ. Quý khách có thể liên hệ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ BÌNH DƯƠNG qua số 0937 590 699 hoặc gửi yêu cầu khảo sát hiện trạng để được trao đổi cụ thể.