Nhóm sai lầm trong khảo sát và chuẩn bị
Một lỗi thường gặp là bắt đầu thi công khi chưa đối chiếu hiện trạng kết cấu với bản vẽ thi công được phê duyệt. Xà gồ bị lệch, cong hoặc thiếu liên kết sẽ khiến đường bắn vít không thẳng, làm tôn bị ép và dễ hở mí.
Lỗi thứ hai là chọn vít theo thói quen thay vì theo cấu tạo mái. Chiều dày tôn, số lớp vật liệu và dạng xà gồ khác nhau dẫn đến yêu cầu vít khác nhau; dùng sai loại vít có thể làm đệm cao su không ép đúng cách.
Lỗi thứ ba là bỏ qua hướng gió chủ đạo và trình tự lợp. Nếu không xác định điểm bắt đầu và hướng chạy tôn, nước có thể bị dồn vào mép tiếp giáp thay vì thoát ra ngoài.
Nhóm sai lầm trong thi công bắn vít tôn mái
Đây là giai đoạn tập trung nhiều lỗi nhất. Người thi công thường bắn vít quá mạnh khiến đệm cao su bị ép bẹp, mất khả năng đàn hồi và tạo khe hở về sau.
Ngược lại, bắn vít chưa đủ lực làm đệm không ép sát, nước và bụi có thể lọt qua lỗ vít. Cả hai trường hợp đều khó phát hiện bằng mắt thường ngay sau khi thi công.
Lỗi phổ biến khác là bắn vít lệch khỏi đỉnh sóng tôn. Vít nằm ở sườn hoặc chân sóng sẽ không tạo được liên kết ổn định và dễ bị đẩy bật khi tôn co giãn.
Việc đi lại trên mái tôn đã lợp cũng cần kiểm soát. Giẫm lên vị trí chưa có điểm tựa hoặc lên đúng vị trí vít vừa bắn có thể làm biến dạng tôn và phá vỡ liên kết.
Nhóm sai lầm khi nghiệm thu và bàn giao
Nhiều công trình nghiệm thu bằng cách quan sát tổng thể mà không kiểm tra từng đường vít. Cách này bỏ sót các lỗi cục bộ như vít thiếu, vít bắn lệch hoặc đệm cao su đã hỏng.
Một sai lầm khác là không kiểm tra lại các vị trí mí tiếp giáp, diềm mái và ống xuyên mái. Đây là những điểm thường phát sinh thấm dột đầu tiên nhưng lại ít được rà soát kỹ.
Việc bàn giao thiếu hồ sơ hoàn công và biên bản kiểm tra cũng gây khó khăn cho công tác bảo trì về sau. Khi cần sửa chữa, đội kỹ thuật không có cơ sở đối chiếu cấu tạo thực tế.
Hệ quả thường gặp về sau
Thấm dột cục bộ là hệ quả phổ biến nhất. Nước theo lỗ vít hoặc mí hở ngấm vào lớp cách nhiệt, làm giảm hiệu quả cách âm và cách nhiệt của mái.
Vít bị lỏng hoặc bật dần theo thời gian khiến tôn va đập, tạo tiếng ồn khi có gió mạnh. Về lâu dài, các tấm tôn có thể xô lệch khỏi vị trí ban đầu.
Chi phí sửa chữa thường cao hơn so với việc làm đúng ngay từ đầu, do phải tháo dỡ một phần mái để xử lý triệt để. Với nhà xưởng đang vận hành, việc sửa chữa còn ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất.
Cách phòng tránh theo từng giai đoạn
- Khảo sát: đối chiếu hiện trạng xà gồ, kết cấu đỡ với bản vẽ thi công được phê duyệt; ghi nhận sai lệch trước khi lợp.
- Chuẩn bị: xác định loại vít và phụ kiện theo cấu tạo mái trong hồ sơ; kiểm tra hướng gió chủ đạo và trình tự lợp.
- Thi công: giữ lực bắn đều tay, bắn đúng đỉnh sóng, kiểm tra đệm cao su sau mỗi đoạn; hạn chế đi lại trên tôn đã lợp.
- Nghiệm thu: rà từng đường vít, kiểm tra mí tiếp giáp, diềm mái và vị trí xuyên mái; lập biên bản và hồ sơ hoàn công.
- Bảo trì: kiểm tra định kỳ các vị trí nghi ngờ, xử lý sớm khi phát hiện dấu hiệu thấm hoặc vít lỏng.
Tham khảo thêm trình tự thi công bắn vít tôn mái để nắm rõ thứ tự công đoạn và điểm kiểm tra tương ứng.
Cần kiểm tra hiện trạng mái tôn hoặc cải tạo nhà xưởng đang vận hành? Đội ngũ dịch vụ nhà thép tiền chế của NHÀ THÉP TIỀN CHẾ BÌNH DƯƠNG hỗ trợ khảo sát và tư vấn giải pháp phù hợp.
Liên hệ: 0937 590 699 — admin@nhatheptienchebinhduong.com hoặc gửi yêu cầu khảo sát hiện trạng.