Nhóm sai lầm trong khảo sát và chuẩn bị
Nhiều sai lệch về sau bắt nguồn từ giai đoạn khảo sát, khi hiện trạng chưa được ghi nhận đầy đủ. Mặt bằng có thể không phẳng, cao độ giữa các trục chênh nhau, hoặc nền đất yếu cục bộ ở một góc. Nếu bỏ qua các điểm này, cụm móng và cột sẽ phải xử lý bù tại công trường.
Một lỗi khác là dùng bản vẽ cũ cho công trình đã thay đổi kết cấu hoặc đã cải tạo. Kích thước thực tế của dầm, sàn, tường bao có thể khác hồ sơ lưu. Cần đối chiếu lại tim trục, khoảng cách cột và hướng thoát nước trước khi đặt hàng cấu kiện.
Việc chuẩn bị thiếu còn thể hiện ở khâu tập kết: mặt bằng chật, đường vận chuyển không đủ cho xe và cẩu. Cấu kiện về muộn hoặc xếp sai trình tự sẽ làm gián đoạn lắp dựng. Theo hồ sơ được duyệt, trình tự tập kết nên được thống nhất trước.
Nhóm sai lầm trong thi công lắp dựng khung thép
Sai lệch cao độ và tim trục là nhóm lỗi thường gặp nhất khi dựng cột. Bulong neo đặt lệch, đế cột không đạt cao độ thiết kế, dẫn tới phải nêm, đệm hoặc cắt gọt tại chỗ. Việc chỉnh sửa này kéo theo sai lệch dây chuyền ở các cấu kiện phía trên.
Trong quá trình lắp, khung chưa được giằng tạm đủ chắc đã tháo cẩu hoặc tháo chống. Kết cấu khi đó chưa tạo thành hệ ổn định, dễ xê dịch khi có gió hoặc va chạm. Trình tự lắp và neo giằng tạm cần theo đúng phương án đã thống nhất.
Một điểm đáng lưu ý là xử lý mối nối và liên kết: siết bulong không đều, thiếu long đen, hoặc hàn tại chỗ không đúng vị trí thiết kế. Những chi tiết nhỏ này ảnh hưởng tới sự làm việc chung của khung. Khi cần, nên tham khảo dịch vụ nhà thép tiền chế để đối chiếu quy trình.
Nhóm sai lầm khi nghiệm thu và bàn giao
Nghiệm thu qua loa thường bỏ sót các sai lệch đã tích lũy trong thi công. Kiểm tra sơ bộ bằng mắt khó phát hiện cột nghiêng, khung vặn hoặc liên kết chưa đủ chặt. Hồ sơ nghiệm thu cần ghi nhận theo từng hạng mục, không gộp chung.
Thiếu biên bản cho các thay đổi phát sinh tại hiện trường là lỗi phổ biến. Khi bàn giao, không còn căn cứ đối chiếu giữa thực tế và bản vẽ hoàn công. Điều này gây khó khăn cho công tác bảo trì và cải tạo về sau.
Việc bàn giao cũng nên kèm hướng dẫn sử dụng và danh mục các điểm cần theo dõi định kỳ. Nếu bỏ qua, chủ đầu tư khó nhận biết dấu hiệu bất thường trong quá trình vận hành. Có thể gửi yêu cầu khảo sát hiện trạng để rà soát lại các hạng mục này.
Hệ quả thường gặp về sau
Sai lệch nhỏ khi lắp dựng có thể tích lũy thành biểu hiện rõ hơn khi công trình đi vào sử dụng. Cột lệch tim làm tôn vách và tôn mái khó khớp, dẫn tới thấm dột cục bộ. Các vị trí này thường cần kiểm tra lại khi mưa lớn hoặc sau một thời gian vận hành.
Liên kết chưa đủ chặt có thể gây tiếng kêu, rung nhẹ khi máy móc trong xưởng hoạt động. Với nhà xưởng có cầu trục hoặc thiết bị rung, các dấu hiệu này cần được theo dõi sớm. Việc kiểm tra định kỳ giúp phát hiện điểm bất thường trước khi xử lý phức tạp hơn.
Về lâu dài, hồ sơ thiếu và hiện trạng không khớp bản vẽ làm chi phí cải tạo tăng lên. Mỗi lần sửa chữa, gia cố đều phải khảo sát lại từ đầu. Đây là hệ quả gián tiếp nhưng thường gặp ở nhà xưởng đã qua nhiều lần chỉnh sửa.
Cách phòng tránh theo từng giai đoạn
Ở giai đoạn khảo sát, nên ghi nhận hiện trạng mặt bằng, cao độ và nền đất bằng số liệu đo cụ thể. Đối chiếu các số liệu này với bản vẽ thi công được phê duyệt trước khi chốt phương án. Mọi thay đổi so với thiết kế cần được cập nhật vào hồ sơ.
Trong thi công, cần kiểm tra tim trục và cao độ trước khi siết cố định, đồng thời duy trì giằng tạm theo trình tự. Phân công rõ người kiểm tra từng mối nối và ghi nhận kết quả. Việc này giúp phát hiện sai lệch ngay khi còn dễ điều chỉnh.
Khi nghiệm thu, nên lập danh mục kiểm tra theo hạng mục và lưu đầy đủ biên bản, bản vẽ hoàn công. Sau bàn giao, duy trì kiểm tra định kỳ các vị trí liên kết và mái. Thông tin trong bài mang tính tham khảo; thông số thực tế phụ thuộc khảo sát hiện trạng từng công trình.
Để rà soát các sai lệch tiềm ẩn trước khi thi công hoặc cải tạo, bạn có thể liên hệ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ BÌNH DƯƠNG qua hotline 0937 590 699 hoặc email admin@nhatheptienchebinhduong.com. Đội ngũ sẽ phối hợp khảo sát hiện trạng và đối chiếu với hồ sơ được duyệt. Hoặc gửi yêu cầu khảo sát hiện trạng để được phản hồi sớm.